A partir del tercer trimestre de 2025, los inmuebles de la Provincia de Tucumán experimentarán un incremento del 6,91% en su valuación fiscal, conforme lo dispuesto por el Decreto N° 1.647/3 del Ministerio de Economía y Producción, firmado el 23 de junio de 2025, pero publicado este viernes en el Boletín Oficial. Esta medida, fundamentada en la Ley N° 7971, busca actualizar los valores unitarios básicos de los inmuebles en todo el territorio provincial.
El ajuste, que entrará en vigencia en el trimestre siguiente a su disposición, responde a un análisis técnico realizado por la Dirección General de Catastro. Según el informe del Departamento Valuación, se determinó que “es razonable fijar un incremento del 6,91 % sobre la valuación fiscal vigente”, criterio respaldado por el Secretario de Estado de Hacienda, Adrián Nicker y el Ministro de Economía y Producción, Daniel Abad.
La Ley N° 7971 faculta a la Dirección General de Catastro a realizar valuaciones trimestrales para todos los inmuebles de la Provincia, considerando indicadores como el Índice de Precios al Consumidor de bienes y servicios de San Miguel de Tucumán, el Índice del Costo de la Construcción del INDEC y datos de la Cámara Argentina de la Construcción. En este sentido, la norma destaca que “el Poder Ejecutivo podrá establecer coeficientes que actualicen dichos valores unitarios” para reflejar las variaciones del mercado inmobiliario provincial.
La medida, que se enmarca en los artículos 13 y 14 de la mencionada ley, responde a la actual situación económica y social, según lo evaluado por las autoridades. Este incremento busca garantizar una actualización equitativa de las valuaciones fiscales, manteniendo la sostenibilidad del sistema tributario provincial.